Сметные услуги

Компания "Эксперт-Смета" предлагает своим клиентам услуги по составлению и проведению экспертизы сметной строительной документации в следующих параметрах:

1. Составление сметной документации на строительство и ремонт, на основании строительно-ремонтного проекта;
2. Экспертиза сметной документации, на предмет верности принятых расценок, накруток или коэффициентов;
3. Проверка соответствия сметных объемов по отношению к проектным объемам работ, включая специальные работы;
4. Экспертиза стоимости будущего строительства на этапе планирования инвестиций;
5. Расчеты договорной стоимости на отдельные виды строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, а также, по строительному объекту в целом;
6. Экспертиза полного комплекта сметной документации.

Все перечисленные услуги позволяют проверить или составить новый сметный документ, в котором заказчику услуги будет виден каждый этап технологической операции и его стоимости.

Подробных сметных документов на современном российском строительном рынке достаточно мало. Но только в подробной смете хорошо видно все «забытые» операции. Только по подробному документу можно определить, понимает ли Подрядчик порядок технологических операций, верно ли он подсчитывает количество необходимых строительных материалов.

Достаточно часто бывает так, что в смету включаются работы, которые никто и никогда не будет делать и которые просто делать не нужно. Это касается и применяемых строительных материалов. Заказчику сметного документа проверить все тонкости его невозможно, без подробного экспертного вмешательства.

Напротив, Подрядчиков, которые могут составить подробную сметную документацию на строительство или ремонт, в которых сметная стоимость не будет завышена, и они не останутся в убытке, таких Подрядчиков очень мало. Поэтому, большинство таких Подрядчиков предпочитает составлять укрупненные сметы, в которых перечислено 10-15 видов работ, которые считаются основными. Хорошо, если указывается их приблизительная стоимость.

Чаще всего, принимается средняя стоимость будущего объекта, с расчетом средней стоимости подобного объекта по региону строительства. Финансовая отчетность ведется при помощи левых чеков. Все это затрудняет контроль за стоимостью работ и строительных материалов, затрудняет понимание схемы затрат.

Подрядчики, которые договариваются с Заказчиками о конечной стоимости строительства или ремонта будут на всем экономить. Вместо качественных строительных материалов будут применяться их дешевые аналоги. За любую дополнительную работу, не обозначенную в смете, будут назначаться дополнительные расходы. В конечном итоге, общая стоимость строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ может оказаться значительно дороже, чем у компании-конкурента, предоставившей подробную и дорогую смету. Качество, как правило, будет ниже.

Компания "Эксперт-Смета" осуществляет полный комплекс сметных услуг!